Hauskaufberatung Erfurt

Beim Hauskauf oder Wohnungskauf in Erfurt und Umgebung

Preis: ab 449,00 € (inkl. 19% MwSt.)

Sie haben sich entschlossen die Investition in die eigenen vier Wände zu wagen?

Dann ist meine Kaufberatung in Erfurt genau die richtige Dienstleistung für Sie.

Wissenswertes beim Immobilienkauf – Was Sie beim Hauskauf beachten sollten

Vor dem Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie in Erfurt sollten Sie sich von einem Immobilien Gutachter beraten lassen, ob mit der Immobilie unangenehme Überraschungen oder Risiken verbunden sind. Sie kaufen wie besehen, daher gibt es keine Garantie für Schäden oder Mängel, die Sie erst später entdecken. Daher ist es wichtig, bereits vor dem Immobilienkauf die Bausubstanz sowie mögliche anfallende Kosten oder Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen sorgfältig durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.

Ihre Kontrolle dank meiner Expertise beim Hauskauf

Mit meiner Kaufberatung für den Hauskauf sind Sie immer auf der sicheren Seite. Als qualifizierter Sachverständiger für Immobilien überprüfe ich während des Besichtigungstermins augenscheinlich die Bausubstanz der Immobilie und bespreche sämtliche Punkte vom Keller bis zum Dach mit Ihnen vor Ort.

Optional gegen Aufpreis: Anhand der überschlägigen Marktwerteinschätzung durch ein Immobiliengutachten / Markwertanalyse erfahren Sie, ob der Kaufpreis des Hauses in Erfurt gerechtfertigt ist.

Ihre Vorteile

Gemeinsame Objektbesichtigung
Als qualifizierter Sachverständiger für Immobilien besichtige ich gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
Ausführliche Vor-Ort-Beratung
Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis erhalten Sie im Rahmen einer Kaufberatung eine ausführliche Orientierung vor Ort.
Beurteilung der Bausubstanz
Kurzfristiger Ortstermin
Schnelligkeit dank regionaler Nähe. Ich bin in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen für Sie im Einsatz.
Günstiger Pauschalpreis
Meine Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

Ab 449,00 € (inkl. 19% MwSt.)

Eine Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und eine Begehung durch einen Sachverständigen sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung.

Meine Pauschalpreise biete ich ausschließlich für Standard-Wohnobjekte (Wohnung/Doppelhaushälfte, Ein-/Zweifamilienhaus) mit einer maximalen Gesamtwohnfläche von 160 m² an. Der Gesamtzeitaufwand für die Begutachtung vor Ort beinhaltet An- und Abreisezeiten sind auf zwei Stunden begrenzt.

Wenn eine Pauschale für Ihre Immobilie nicht in in Frage zu kommen scheint, kontaktieren Sie mich bitte. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot: info@re-svb.de

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten mir als Sachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

Flurkarte
Grundrisse
Exposé
Wohn- und Nutzflächenberechnung
aktueller Auszug aus dem Grundbuch
bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
Energieausweis

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setze ich mich mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie mich bitte auch, falls meine Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@re-svb.de

Eine telefonische Erstberatung ist bei mir stets kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir waren mit der Leistung von Raik Eremit sehr zufrieden und möchten uns bedanken. Die Besichtigung verlief recht kommunikativ und man konnte alle Stellen besprechen und wurde belehrt. Wir persönlich kennen uns nicht mit Bauwesen aus, da wir noch nie saniert haben. Sogar mit geschätzten Umbaukosten konnten wir eine Vorstellung gewinnen. Es entsprach völlig dem, was wir uns wünschten. Somit konnten wir uns von einer hohen Sanierungs- /Umbausumme bewahren und für den weiteren Kauf viel dazugelernt. Zu empfehlen. Vielen Dank!

Die Beratung nach der Begutachtung war professionell und für uns (als Laien) sehr gut verständlich, was nicht immer der Fall ist, vor allem wenn es der erste Hauskauf ist. Wir konnten alle Fragen stellen, die auch alle in Ruhe beantwortet wurden. Das Protokoll hierzu haben wir sogar auch schon erhalten. Können wir auf jeden Fall weiterempfehlen und werden wir auch tun!

Herr Eremit begleitete uns und begutachtete ein Haus, das wir kaufen wollten. Wir waren sehr froh, dass wir ihn beauftragt hatten, denn er fand eine Reihe von Schwachstellen, die wir vorher nicht gesehen hatten. Er erklärte uns Vor-und Nachteile des Hauses und seine Bewertungen verständlich und nachvollziehbar.

Herr Eremit hat uns ausgezeichnet und qualifiziert Beraten. Die Terminvereinbarung erfolgte sehr kurzfristig und flexibel. Da es sich um ein älteres Haus gehandelt hat, war seine zusätzliche Qualifikation als Sachverständiger für Schadstoffe im Bauwesen besonders gefragt. Er verwies auf die mögliche Belastung des Hauses durch diese Schadstoffe hin und empfahl uns eine Prüfung dahingehend durchzuführen. Leider wurde das vom Eigentümer abgelehnt. Die Prüfung der baulichen Gegebenheiten, einschließlich der erforderlichen Instandsetzungen ( versehen mit zeitlichen Hinweisen was sofort bzw. in der Zukunft erforderlich wäre ) ermöglichte es uns, den konkreten Finanzierungsbedarf einzuschätzen und somit eine Kaufentscheidung zu treffen. Auf Grund der vom Eigentümer nicht ermöglichten Prüfung der Schadstoffbelastung haben wir von einem Kauf abgesehen. Wir würden Herrn Eremit jederzeit wieder für eine Beratung kontaktieren.

Die Beratung hat mir maßgeschneidert geholfen nachzuvollziehen inwieweit die angebotene Immobilie als Wertanlage für mich geeignet ist. Die Herausforderungen und anstehenden Investitionen wurden durch den Bausachverständigen Herrn Raik Eremit systematisch geordnet und im Rahmen von Besprechungen und Bildern dokumentiert. Besonders gut fand ich die Nachberatung am nächsten Tag. Danke sehr!

Sehr kompetente, freundliche Unterstützung bei der Planung eines wohnungsverkaufes durch Herr Eremit in Langen. Sobald der Verkauf anzusehen ist, werden wir auf jeden Fall Herr Eremit beauftragen.

Wir hatten uns in ein kleines Häuschen in Leipzig verliebt. Da wir aber in Sachen "Gebäudesubstanz und Gebäudetechnik" Laien sind, haben wir uns entschieden, vor Vertragsunterschrift noch einen Bau-Sachverständigen hinzu zu ziehen. Nach kurzer Recherche fiel unsere Wahl auf die Raik Eremit-Sachverständigengesellschaft. Herr Eremit aus Leuna konnte uns auch kurzfristig bei einer letzten Begehung des Gebäudes begleiten. Nachdem Herr Eremit sich das gesamte Gebäude angesehen hatte, erläuterte er anschließend seine Feststellungen. Er teilte uns mit, dass keine, bzw. mangelhafte Dachdämmung vorhanden ist, die Ölheizung getauscht werden muss und im Keller die Wände nass sind. Zudem teilte er uns mit, daß der Kaufpreis für den Zustand des Gebäudes eindeutig zu hoch ist. Daraufhin haben wir uns gegen das Haus entschieden. Wir danken Herrn Eremit, daß er uns die Augen geöffnet hat und uns vor einem Fehlkauf bewahrt hat. Wir raten jedem der ein Haus kaufen will, sich einen Bausachverständigen hinzu zu ziehen. Die 449,- € die der Sachverständige gekostet hat, waren für uns gut investiertes Geld ! Wir können Raik Eremit nur empfehlen !!!

Herr Eremit hat uns mit einem Gutachten beim Hauskauf unterstützt und sehr gut beraten. Er ist kompetent, schnell und freundlich. Er konnte unsere zahlreichen Fragen gut beantworten. Auch nach der Erstellung des Gutachtens stand er für unsere Fragen zur Verfügung. Wir würden herrn Eremit jeder Zeit wieder beauftragen und empfehlen ihn sehr.

Auf der Suche nach einer Immobilien-Kaufberatung bin ich auf die sehr übersichtlich und transparente Website von Raik Eremit gestoßen. Herr Raik Eremit hat auf meine kurzfristig platzierte Anfrage sehr schnell reagiert und meinen Terminwunsch ermöglicht. Die Konversation mit Herrn Eremit war sehr angenehm und hat mir in allen Belangen von Anfang an einen sehr professionellen Eindruck vermittelt. Der vor-Ort Termin selbst hat meine Erwartungen zu 100% erfüllt. Ich war sehr beeindruckt über die fachliche Expertise von Herrn Eremit und die Sorgfalt mit der die Kaufberatung durchgeführt wurde. Sehr empfehlenswert. Vielen Dank! Bernd R.

Pünktlich, fachlich, schnell, und im Vergleich günstig. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

Herr Eremit hat uns hervorragend beraten und seine Ausführungen haben uns im weiteren Verlauf sehr geholfen! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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